ウェルフェアグリーン南砂

  • 東京都江東区南砂七丁目

  • 東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩3分

  • 1983年築 / 9階建 / 107戸 / SRC造

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価格偏差値

41.4
フェア

推定相場価格より6.4%割高

販価
6,480万円
77.9万円/㎡
相場
6,088万円
73.2万円/㎡
4,722
5,633
6,544
7,455
AI査定結果
推定相場価格
6,088万円
73.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,633万円〜6,544万円
67.7万円/㎡〜78.7万円/㎡
推定賃料
24.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年5月7日
ウェルフェアグリーン南砂
6,480万円（77.9万円/㎡）/ 2階 / 83.16㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は70.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/036,480万円77.9万円2階 83.16㎡ 3LDK南
2026/05/036,580万円84.6万円8階 77.76㎡ 2SLDK南西
2026/01/145,990万円77.0万円3階 77.76㎡ 2LDK+S南西
2025/10/305,998万円77.1万円2階 77.76㎡ 3LDK西
2025/09/235,998万円77.1万円2階 77.76㎡ 3LDKバストイレ別-
2025/08/094,880万円62.8万円7階 77.76㎡ 3LDK西
2025/08/054,980万円59.9万円2階 83.16㎡ 3LDK南
2025/07/165,980万円76.9万円4階 77.76㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です西
2025/06/174,380万円56.3万円2階 77.76㎡ 2LDK西
2025/04/254,980万円64.0万円3階 77.76㎡ 3LDK南西
2025/01/214,680万円60.2万円4階 77.76㎡ 3LDK西
2024/08/215,499万円70.7万円2階 77.76㎡ 2SLDK南西
2024/08/065,499万円70.7万円2階 77.76㎡ 3LDK南
2024/08/065,499万円70.7万円2階 77.76㎡ 2LDK+S南
2024/06/295,580万円71.6万円7階 77.9㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/03ウェルフェアグリーン南砂
江東区南砂七丁目
南砂町駅3分 6,480万円77.9万円83.16㎡3LDK2階 / 9階建 南1983年107戸SRC
2024/05/24仙台堀公園ハイツ
江東区東砂一丁目
大島駅10分 4,450万円59.2万円75.21㎡3LDK4階 / 11階建 西1984年105戸SRC
2023/11/25恒陽千石マンション
江東区千石三丁目
住吉駅15分 3,899万円60.9万円64.01㎡2SLDK3階 / 5階建 南1981年121戸RC
2024/02/28洋伸東大島マンション
江東区大島八丁目
東大島駅3分 4,480万円63.6万円70.4㎡3LDK2階 / 11階建 西1982年135戸SRC
2024/05/24トーカンマンション大島C棟
江東区大島七丁目
大島駅9分 5,880万円68.1万円86.4㎡3LDK6階 / 12階建 南西1983年135戸SRC
2024/01/10コ一プ森下
江東区森下三丁目
清澄白河駅6分 6,280万円87.9万円71.41㎡3LDK12階 / 14階建 東1981年112戸SRC
2026/02/21亀戸天神ガーデニア
江東区亀戸三丁目
亀戸駅16分 3,780万円59.8万円63.25㎡2LDK3階 / 11階建 南東1981年64戸SRC
2025/11/18コープ森下
江東区森下三丁目
清澄白河駅6分 6,480万円90.7万円71.41㎡3LDK12階 / 14階建 東1981年112戸SRC
2024/03/11江東区亀戸2丁目マンション
江東区亀戸二丁目
亀戸駅3分 7,650万円78.5万円97.49㎡3LDK12階 / 13階建 東1982年75戸SRC
2024/10/09東建ニューハイツ元加賀
江東区森下四丁目
菊川駅6分 8,980万円97.2万円92.38㎡3LDK12階 / 14階建 西1985年143戸SRC
2024/05/16ライオンズマンション門前仲町第3
江東区平野二丁目
清澄白河駅5分 4,750万円73.6万円64.5㎡3DK+S1階 / 9階建 南東1985年69戸SRC
2026/03/29藤和門前仲町コープ
江東区三好三丁目
清澄白河駅6分 6,980万円94.5万円73.84㎡3LDK4階 / 10階建 東1981年60戸SRC
2026/03/26藤和門前仲町コープA棟
江東区三好三丁目
清澄白河駅6分 6,980万円94.5万円73.84㎡3LDK4階 / 10階建 東1981年60戸鉄骨造
2026/01/12朝日プラザ亀戸
江東区亀戸一丁目
亀戸駅8分 5,150万円77.6万円66.36㎡3LDK6階 / 11階建 南1982年77戸SRC
2025/12/16パシフィック第2門前仲町
江東区平野二丁目
清澄白河駅9分 4,750万円75.7万円62.72㎡3LDK6階 / 9階建 南1980年59戸SRC
2025/01/14ライオンズプラザ亀戸
江東区亀戸二丁目
亀戸駅3分 5,980万円95.8万円62.43㎡2LDK9階 / 13階建 東1982年75戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1978〜1988年築, 専有面積73.16㎡〜93.16㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ウェルフェアグリーン南砂
所在地東京都江東区南砂七丁目
交通東京メトロ東西線南砂町駅徒歩3分
築年月1983年
階数9階建
総戸数107戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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